成都第二批涉宅地块集中供应55宗，起始总价394亿元

原标题：成都第二批涉宅地块集中供应55宗，成都起始总价394亿元

澎湃新闻记者 刘畅

6月10日，第批地块四川省成都市公共资源交易服务中心发布了2022年第二季度集中出让土地名单。涉宅始总此次共推出涉宅地块55宗，集中价亿用地面积201.6万平米，宗起起始总价约394.23亿元，成都拍卖分3天于7月12日-7月14日进行。第批地块

此次拍卖宗地除青白江区、涉宅始总新津区宗地外，集中价亿均采取“限房价、宗起定品质、成都竞地价”拍卖措施；最高溢价率不高于15%，第批地块竞买保证金占比约为20%。涉宅始总此次拍卖宗地不接受自然人报名；同一企业及其控股的集中价亿各个公司，不得参加同一宗地的宗起竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。

在今年首轮集中供地中，成都供应50宗涉宅地块，出让土地均采取“限价竞买+抽签竞得”拍卖方式。最终，44宗共2565.48亩（约171.03万平方米）成交，成交总价款393.12亿元，溢价金额17.37亿元，溢价率4.62%。另有6宗地块流拍，流拍率12%，龙泉驿和温江成流拍大户，流拍率超50%。

根据成都4月14日发布的2022年度国有建设用地供应计划，总量控制在4400万平方米以内。供应结构方面，2022年度各区国有建设用地供应计划总量中，商服类用地300万平方米，占比6.7%；工矿仓储用地780万平方米，占比17.7%；住宅类用地920万平方米，占比21%；公共管理与公共服务用地930万平方米，占比21.1%；交通运输用地1100万平方米，占比25%；水域及水利设施用地361万平方米占比8.2%；特殊用地9万平方米，占比0.2%。

住宅用地供应计划总量920万平方米中，商品住宅用地供应计划700万平方米，较各区前5年住宅用地平均供应量644万平方米增长8%；安置房等保障性住宅用地供应计划220万平方米。2022年住宅类用地供应计划中，单列租赁住房用地（含保障性租赁住房用地）供应计划92万平方米，占住宅类用地供应计划总量的10%。

从经营性建设用地来说，2022年经营性建设用地供应计划中商品住宅类用地16700亩（1113.33万平方米），约占总量25000亩（约1666.67万平方米）的67%。